入居依頼事情／買付事情

不動産投資

昨日、賃貸募集してもらっているO不動産さんから
聞いた話ですが、日曜日に急遽、部屋を見たいと
申し出た方が居たそうです。


早速案内をして、部屋を気に入ってもらった
ようなのですが、話を聞きますと
以前に自己破産をした事がある人でした。
その事を聞いた時点で、O不動産さんから丁重に
お断りしたそうです。
「保証会社を通すまでも無い」
からだそうで。
私の滋賀アパートですが、保証会社チェックＯＫを
必須としていますので、当然といえば当然ですが。


さて、先週・先々週と首都圏の方へ物件を
見に行っていたのですが、ここのところ
買付が激化しています。
融資が通る物件と解るな否や、数時間で
10人以上が群がって一気に買付が走ります。
そして、買い上がりも普通に起こって、現金買いの人も
名乗りあげてきている現状があります。


地方に住んでいる時点でロスがあって、尚且つ
資金不足とあっては、私は太刀打ち出来ません。
散々お世話になっているC不動産の方には
「しばらく融資は諦めます。」
とメールしました。


明らかに現金買いの人がここへ来て行動しているので
恐らくですが、不動産価格がそろそろ底値に近づいて来たと
判断しての結果のようです。
色々と悩んでいますが、私の場合は時間がかかりますが
少額物件を現金買いしていくのが合っているようです。