大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 多忙だったので、少しブログをお休みしてました。 さて本日、健美家さん主催の「投資家交流会2017in東京」に 参加してきました。 最近読んだ書籍で感銘を受けた方や尊敬する方が何名…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 本日、リフォーム会社さんからメール有り。 「夜逃げ部屋をキレイキレイしたいので、１日だけ水道開栓して 使いたいのですが。ざっくり◯千円、見積りに上乗せして いいですか？」 「…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 投資関連の勧誘電話。 相変わらず、一向に収まりません。 ご存知の通り、一度漏れてしまった個人情報を消す事は出来ません。 勧誘電話を遮断する為に、電話番号を変更するのもバカバ…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 昨日、8棟目となる売買契約を行ってきました。 特に問題無く終了しました。 まだ購入出来るかは微妙ですし、購入したとしても苦労が かなりありますが、買えるといいなあと思います…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ ここ最近の出費の多さにはマイってます。 以下、今後の修繕費用等の備忘録。 ■夜逃げ部屋物件 修繕費用 ・明け渡し訴訟費用（弁護士代） 〇〇万（請求書待ち） ・ゴミ出し／クリーニ…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ あんまりシリーズ化したく無いのですが、良くない続報が。 夜逃げ部屋について、管理会社さんからの連絡で分かった事。 ・窓ガラス2枚が割れているので交換が必要(1つはデカいタイプ…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 少し前に、当ブログアクセス数が65万を超えました。 ありがとうございます。 前回、50万アクセスした時から数えますと、ブログを休んでいた 約1年を差し引いて、1年半くらいで15万ア…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 先日の台風、雨はそれほどでもありませんでしたが 地元では風が強かったです。 そんな中、少し前に「竹やぶ伐採依頼」した物件の管理会社さんから 電話がありました。 ■竹やぶ焼けた…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 前回までの記事で、プロの業者さんにゴミ出しを頼んでみようと 思った所まで書きました。 その後、いくつか見積もり依頼を出して、１社に決定＆手配。 ゴミ出し後のリフォームについ…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 少し前の話になりますが。 yahooニュースのコラムを見てましたら、カクダイというメーカーから 面白い蛇口を販売しているという記事を見ました。 ■カクダイ http://kakudai.jp/ 記事…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 健美家さん経由で大家さんのブログを見ていますと、最近特に 「セミナー依頼がありました！」 という記事を見かける気がしています。 勝手な想像ですが、「サンワード貿易」さんとい…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 電話の先は、元同級生だった知り合いの弁護士さん。 同じ学校を出て同じ年月を経ても、こうも格差が生まれるとは(;´Д｀) 三「明渡訴訟したいんだけど、なんとか安くなりませんか？」…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 本日、夜逃げした部屋の明渡しについて、強制執行されました。 私が所有する物件の中で唯一、空室が１戸ありました。 それが今回の夜逃げした部屋になります。 足掛け、強制執行され…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 以下は私の独り言です。 ■ユトリロ平川本町 http://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6962334825/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple (現在)再販価格：6,380万円 (前…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ まず最初に「投資家交流会2017in東京」の話題を。 参加しようかどうか迷ってましたが、気になる大家さんが 出席されると知ったので、健美家さん主催の 「投資家交流会2017in東京」に…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 先日、週刊現代で「サブリース」の話題の記事が掲載されました。 ■絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」 http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52487 Yahoo…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 前ブログでも書いた通り、買付を出した物件の2回目の内見に 昨日行って来ました。 「店舗部分をどうするか？」 今回のポイントはこの点に掛かっていましたが、その道のプロに 現場に…

大家さん.JP http://o83.jp/ 豊橋大家塾 http://toyohashi.ooyajyuku.org/ 今日、日経ビジネスの担当の方からメールが届きました。 前回のブログでも書いた記事の件ですが、結構な反響が あったようです。 やはりタイミング良く（？）、レオパレス訴訟で再度…