久しぶりに年賀状を出す事にしました。 かれこれ、５〜６年ぶりくらいでしょうか。 といっても、出す枚数は３枚。 記念すべき一棟目を購入するにあたり、 お世話になった不動産屋さんへ。 思い入れのある物件をお譲りして下さる事になった 売主様へ。 結局、…

昨日12/25、注文していたアパート看板が届きました。 仕上がりは、まあまあです。 思ったよりも軽くて、これならシールで設置出来そうです。 持ち運びが楽ですし。 もちろん、デザインは私と相手が提示した内容で 寸分の違いも無いので、満足しています。 つ…

投資とは無関係でしたが、なかなか良い旅行でした。 品川の水族館はショーが意外と面白くて楽しめました。 ただ、銀河鉄道999のアトラクションはダメ(;´Д｀)＜ｱｯﾄﾕｰﾏﾆ,ｵﾜｯﾀ さて、泊まっていた新宿のホテルの窓からすぐ見えるマンションが ちらほらと空室の…

今年は今までに無いほどの不景気のせいか 12月の入退去が多いそうです。 本来、師走の入居者はワケ有りなので ご法度と聞いていますが、やや事情が違うようです。 加藤ひろゆき先生の物件へも、入居者がこの時期 増えているそうです。 （但し、加藤先生の場…

私の投資スタンスは（今のところ）、 「格安物件を現金で買う」 というものです。 これが正解かどうかは、まだ解りませんが リスクが低いと思っています。 当然、デメリットもありますがそれは割愛します。 簡単に言ってしまえば、加藤ひろゆき先生と 同じ戦…

前回の続きですが、翌日にメールで連絡が来ました。 デザインが仕上がったので確認して欲しいとの事。 元々、シンプルなデザインしか要求していなかったので 簡単に仕上げれたと思う。 いくつかパターンを用意してもらったけど、その中から １つを選んで、そ…

注文してから１週間経過。 デザインデータも送付したのに、何も連絡無し。 いったい、どうなってるんだろう？ やや、怒りを込めて、 「どのような状況なのですか？」（実際にはもう少し強めの口調） と先程、メールを22:20頃送付。 10分後、携帯に電話アリ。…

滋賀のアパートに看板を付ける事にしました。 （まだ正式には、私のアパートじゃないですけど） 元々、法人が入居していた時に、看板を（勝手に？） 正面の壁に設置していて、看板跡が黒ずんで残っていました(;´Д｀) おまけに、ビスで穴を開けていたのでその…

事前に希望条件を登録しておくと、メール等で 物件情報を配信してくれるサービスのあるWEBサイトが いくつかあります。 私もいくつか登録していますが、希望の詳細条件が 設定出来なかったり、大した情報が送られてこなかったりと 意外と使えないなあという…

約半年前になりますか。 2009年5月頃、地元の図書館に本を借りに行った時に 「面白そうな本、なかなか無いなあ…」 と物色していた時、ふと目についた本が 山田里志先生の 「家賃収入2千万円山田里志の超アパートマンション投資術」 でした。 最初は暇つぶし…

物件を探し始めて約半年、ついに一棟目に辿り着き、 2009年11月28日、契約完了。 購入した物件は、以下のものです。 滋賀の物件を見てきました http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20091121/1258811157 購入の決め手は、・状態がとても良いので、すぐに賃貸可…

以前から、不動産関連の資料を入手する際に 「FAXはありますか？」 とよく言われました。 不動産投資の書籍によく書かれている事でしたが まだまだ不動産業界はアナログなんだなあと思いました(；´Д｀) FAXを買おうかどうか、ずーっと悩んでいたのですが 加…

当該物件はすっかり諦めて、気持ちも遠のいたので まったく気にせず放置してました。ただ、担当だった方はとても親切に、 その後もお詫びのメールやら 追加修繕がどのように必要だったかなどを 逐次報告してくれました。 そして「私個人的な意見ですが」と、…