金融機関へ問い合わせ

アパート等の融資を取り扱っている所へ
いくつか問い合わせしてみました。

■三重銀行
・中古アパートに対しての融資不可(;´Д｀)

■某信用組合
・中古アパートに対しての融資可ヽ(´ー｀)ノ
・物件が営業エリア内もしくは近隣なら融資対象
・属性・物件（積算・収支）を重視
・融資金額は購入価格の60〜70%
・融資期間は法定耐用年数の残期間のみ(;´Д｀)
・金利は、住宅ローンよりやや上くらい（例）10年固定で2.6%〜

■ライフ住宅ローン
・中古アパートに対しての融資可ヽ(´ー｀)ノ
・物件が営業エリア内なら融資対象
　（若干離れているなら検討はするとの事、但し消極的）
・自宅を担保必須(;´Д｀)＜2ﾊﾞﾝﾃｲﾄｳﾃﾞﾓ,ﾅﾝﾃﾞﾓﾖｲﾄﾉｺﾄ
　（石渡浩先生によると、収益物件でも担保提供可らしいのですが…謎）
・融資事前審査として、以下のものを送付して結果待ち
　1.販売チラシのコピー
　2.物件周辺地図のコピー
　3.レントロールのコピー
　4.免許証のコピー
　5.住宅ローン返済予定表

な〜んか、愛知県以外の周辺物件を購入するのは
融資が付かないという理由で難しい事ばかりです。
愛知県・静岡県の物件は高いだけで、買う気も起こらないですし。
困ったものです。