物件情報収集３
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本日、豊橋で新たな売り物件を発見。問合せ中。
多分、色々な意味でダメだと思います。
個人的属性は置いておいて、物件力を見た場合のネックとして
・駐車場が世帯数分無い
・部屋が狭い
・3点ユニット
等の理由があります。
実際、売りに出ている理由が、入居者減の可能性が大です。
こういった場合、賃貸募集しているサイトを見つけるのが
ポイントです。
意外と、売りに出している不動産屋さんが専任だったり
仲介だったりして、賃貸募集も同時に掲載している場合は
多いです。（これ、ポイントです）
つまり、売り情報とは違った、賃貸側の情報が仕入可能と
なります。
そうすると例えば…
・1階／2階も空き有り！
・敷金／礼金ゼロ！
・フリーレントＯＫ！
・ペット可！
・低所得者ＯＫ！
・連帯保証人無しでもＯＫ！
…といった、NGワードを発見出来たりします。
不明だった、部屋の間取りや平米数・住所や詳細画像等も
ゲット出来る場合があります。
知らなかった方は一度、賃貸側の情報を探ってみてみては
どうでしょうか？
意外な一面を発見出来たりします。
好評でしたらコメント欄にその旨を書いて頂ければ、
もう少しお得な情報ゲット方法を書きたいと思います。
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