融資仮審査の結果…
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仮審査の結果が出ました。
希望金額、ＯＫでした！
第一関門、突破しました！
次のステップですが、売買契約書を提出して下さいとの事。
これを受け取った上で、本審査となるそうです。
了解しました！と返答。
…さて、ちょっとだけ困りました…。
今回の物件購入にあたっては、ちょっとだけイレギュラーな
手順で進めていました。わざとなんですが。
実は、物件の買付証明書をまだ提出していません。
なぜかというと、このように考えていたからです。
１．融資打診をして仮審査ＯＫを貰った
↓
２．売主さんへ仮審査通ったよ〜と連絡（買えそうなのをアピール）
↓
３．だから、希望の金額（指値）で物件をお譲り頂けませんか？
と、買付証明書を提出
つまり、指値の根拠といいますか、この金額だったら買える人間と
いう事を売主様に提示しやすくする材料が欲しかったのです。
これはちょっとだけバクチでした。
（といっても、この方法を行う方も多々居るようですが）
モタモタしてる間に売れてしまう可能性もありますし、ダメに
なった場合に融資機関へも謝らないといけませんし。
ちなみに今回の融資打診をする前に、売主様へは口頭で希望価格は
伝えており、
「う〜ん、融資が付くようだったら考えてもいいかも…」
といったニュアンスの話は出来ていました。
早速、買付証明書を提出する事にしました。
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