本審査、通りました

以前のブログに書いておりました、融資内諾の出た物件について
本日、本審査通過の連絡がありました。
これで8棟目の購入が決定しました。

■売り物件が復活（その２）
http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20170824
■融資内諾が出ました
http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20171006

棟数だけ見ると、それなりの規模と思う方もいるかもしれませんが
実際には小規模の物件ばかりですので、大した戸数ではありません。
その代わり、購入金額も比較的少額のものが多いかと思います。
(安く購入しているという意味と、イコールではありません)
私の場合という事になりますが、自己資金が少ないのでどうしても
購入可能な物件価格帯が少額ばかりになります。
このブログタイトルの通りじゃない…かも？(笑)
遠い将来になるかもしれませんが、中規模の物件も購入したいと
切に思っています。

今回購入となった物件について、少し書きたいと思います。
実は今回の購入物件は、既に所有している物件から
「徒歩10秒」
の距離にあります。
これが、私が購入したいと思った一番の理由になります。
他の購入希望者がいたとしても、私だけが別の価値観を
持っていました。
奇しくも、物件の戸数・間取りも似ています。
既に所有している物件は今の所、満室を維持しています。
となると、あくまで理論上ですが
「じゃあ今回の物件も満室可能でしょ？」
という事になります。
実際には、そう簡単なものではありませんが。
何せ、今回の購入物件は「問題多め」で「ガラ空き」ですので。

「オーナーが代われば、物件も変わる」

この言葉通りの事を、今まで出会った大家さん達から幾度となく
見せて頂きました。
「物件を私が買ったから活きた」と言われるような運営維持を
今回の物件についても目指したいと思います。

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