首都圏へ物件視察（その２）

昨日、行ってきまして、今家に着きました(;´Д｀)＜ﾂｶﾚﾀ-

今回見た物件は、某市にある物件。
立地的には、滅多に出てこない物件だそうです。
「夜見に行ったら、かなり綺麗でお買い得だと思いますよ〜」
と、担当の方から聞いていたので期待も膨らみます。

C不動産の担当さんに案内されて現地到着。

…意外と汚い…(;´Д｀)

門が全然手入れされていなくて、サビ気味。
部屋のドアもサビ気味の雰囲気。
清掃があまり行われていないような…。
屋根も…若干、剥がれているような…。
担当の方も「…あれ？」(;´Д｀)???
と、夜見たイメージと異なっていたようで、

「…汚いですね…」

と、素直にコメント（苦笑）
ただ、門やドアは塗りなおせば済みますし、
清掃も行えば見栄えは全然変わるとの事。
室内も、若干汚い箇所や破損箇所がありましたが
修理等をすれば問題無いでしょう。

それより何より問題なのは、なぜこのような状況に
なっているかという事。
仮にもこの物件、レ○パレスなのです。
本来レ○パレス物件は、アレコレとオーナーさんから費用を
ぼったくって、修繕や清掃だけはキッチリするのが普通だそうです。
それなのにこの状況になっているという事は、明らかに
「現オーナーさんとトラブってる」
と推測されるそうです。

ちょいと一癖ありそうな感じですが、なんとこの物件、
立地等が高評価なので、融資が付くそうです。
家賃設定も見直せば、まず間違いなく入居者も見込めるとの事。

只今、検討中です。

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