指値と購入タイミング
↓大家さん必見の「無料賃貸募集サイト」はこちら
http://o83.jp/ （PC用）
http://o83.jp/i/ （携帯用：お手数ですがURLを携帯から入力して下さい）
今度購入予定の収益物件ですが、意外と思われるでしょうが
実は初めて「指値」での購入となります。
正確には、今まで指値で買えなかった訳です。
指値をしたのですが、過去２物件については売主さんが
「絶対に値引きしない」
と、強固な姿勢を崩さなかったので、そのまま定価で購入しました。
１物件目は結果的に（競合も多かった事もあり）オーライとなり、
２物件目は今の所、失敗となってしまいました。
（現金買いなのでＣＦは出てますけど）
次は「何が何でも指値で購入するぞ！」という気合も特に
無かったのですが、結果的に希望額では無いにせよ、指値が
通りました。
当初は希望額でＯＫが出たのですが、後から売主さんの事情で
少し押し返された感じです。
希望に近い指値が通らない限り、欲しいとは思わない状態だったので
通った事は素直に嬉しく思います。
今回の物件は、１年半ほど見送って来た物件でした。
ちなみに、私が契約する直前に別の人が契約キャンセルしていて、
私と契約が済んだ直後に上乗せで購入する人が現れましたが、
後者については売主さんが突き返してくれました。
突き返した理由ですが、
・さほどの上乗せでは無かった
・名乗り上げた人が「上から目線」で売りたくなかった
だそうでした。
私に、ご縁があったのでしょうね。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
