長岐隆弘氏の新刊
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タイトルの新刊を購入しました。
■「超優良物件」を格安で入手する不動産投資法
既に各所でも紹介されていますし、アマゾンキャンペーンも
やっているようですね。
私は書店で購入しましたので、キャンペーン対象外です。
一般的な感想は、他の大家さん達が書いている通りだと
思いますので、そちらを参考にして頂ければと思います。
個人的な感想ですが、初心者の方にはオススメ出来ると思います。
が、中級者（買付経験アリ・購入経験アリの人)にとっては
「普通じゃないですか？」
といった内容に受け取れました。
数値として、文章として明確に表現している点は凄いと
思いますが、私自身は今までの経験・先人の書籍から
ごく普通に行なってきた内容ばかりに思いました。
（成功した確率はかなり悪いです）
今回の書籍の通りに行えば成功するかといえば、やはり
ケースバイケースです。
売主さんが投資家だったりすると、大体通用しません。
元付の不動産会社さんに
「この物件の売却理由を教えて下さい。」
と聞いても「資産整理です」と答えられるだけの場合も
多かったりしました。
（実際にそうなのかもしれませんが、本当の事を教えて
くれない事も多々あります）
「どのように指値して良いか解らない」
という方には有効な書籍ですが、結局の所、場数を踏んで
相手や状況に合わせて、買付証明書の書き方等を自分で
覚えていくしかないと思います。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
