近所の物件視察
↓大家さん必見の「無料賃貸募集サイト」はこちら
http://o83.jp/ （PC用）
http://o83.jp/i/ （携帯用：お手数ですがURLを携帯から入力して下さい）
珍しく、近所に売り物件が出てきました。
知り合いの豊橋の大家さんがその物件について問合せして、
現地内見するアポを取ったので、私もついでに内見してきました。
現地につくと、既に大家さんと不動産会社さんが視察中。
簡単に挨拶を済ませて、色々と情報収集を開始しました。
間取りは2DK×3室。これ自体は悪くありません。
駐車場1台。これが厳しいです。駐車場が必須のエリアですので。
近所に月極駐車場が無いか見渡しましたが、どうも
無さそうでした。
あと、細かなマイナス点で、なぜか浄化槽。
昔から住宅街ですし、前面道路には下水管が来ている筈ですが…。
それと、近々全空きになる予定。
内見を開始しはじめた所で、別の知り合いの大家さんとも合流。
色々と話しましたが、間取りは可もなく不可もなくという感じ。
嫌だと思う人も居ますが、まあなんとか競争力はあるかなあと。
後は駐車場が無い点を踏まえての、価格次第ですね。
既に４組の見学者が居て、そのうち１名から買付けが
あったそうですが、価格が折り合わず、現在に至るそうです。
買付価格を聞いてみると、私の想定した金額に近い数字。
それで蹴られたのであれば、しばらくは諦めるしか無いです。
私の場合、別物件で融資打診中でもありますし。
という事で、時間も無かったので、他の大家さん達に譲りますと
言って、先に帰ってきました。
実際の所、価格次第では買ってもいいかな？という感じですが
入居者ターゲットを明確にしないと、かなり厳しいです。
恐らく、2DKといえど、実際にはシングルがメインになって
来て、バイク・自転車利用者の募集でしょう。
キャッシュで安く購入して、じっくり立て直す事が出来る
大家さんが向いているかと思いました。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
