撃沈
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日頃の行いの結果でしょうか。
融資結果が出まして、撃沈しました。
今回検討した物件は、利回りが良い訳ではありませんでしたが
立地と資産価値、及びキャッシュフローという観点から見ると
是非とも欲しい物件でした。
しかし、金融機関から出た評価結果が、とても低くて
購入する価格には遠く及びませんでした。
評価会社が査定した価格の時点で、固定資産評価額よりも
下回り、更に金融機関側が（国金並みの）掛け目を入れた事で
希望額の半値くらいしか出ませんでした。
残念ですが、諦めたいと思います。
金融機関を変えて打診してみる手もありますが、今はそれだけの
時間と労力を費やす事が出来ないので、仕方ありません。
このような査定方法にも関わらず、私の3棟目に融資して
くれたのが不思議でなりません。
なんでだろう？
「総合的な判断」によるものなのでしょう。
多分、これで年内は購入出来る物件は出てこないと
思いますので、ちまちまと自己資金を貯めつつ、
1棟目の外壁塗装工事に取り掛かりたいと思います。
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