木造区分アパート
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以前からアットホームに掲載されていましたが、健美家でも
紹介されるようになったので、ちょっと取り上げてみようかと
思います。
■アパート4戸中1戸のみ販売！398万円！
http://www.kenbiya.com/realestate/490349r34
この物件、約３年くらい前に全空きで売れ残っていました。
当時、800万くらいの価格で、想定利回り30％近くだったと
思います。
今なら、速攻で売れていたでしょうね。
その後消えたのですが、この度「区分アパート」として
売り出されました。
木造区分アパートは珍しいと思います。
私も過去に１〜２件ほどしか見た事がありません。
「区分マンションのような管理費・修繕積立金などが
発生しません！」
と謳っていますが、修繕は何れ発生しますし、その辺りは
どうなんでしょうかね…？
所有者４組（？）の大家さん達で話し合って決まるのでしょうか。
ちょっとその点が気になりました。
元々は４戸で800万、それが１戸で398万と、かなり割高な
販売となっていますので、こういった事情を知っている人から
すれば、購入はしないのではと思いました。
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