大家としての1日
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本日の午前中は、いつもの豊橋大家塾のメンバーが集まり、
物件視察に行って来ました。
私を含めて今日は4名。
物件は未公開物件で、
・構造：築古RC、かなりのボロで早急に大規模修繕要
・間取：2DK×9戸、駐車場8台
・現状：4/9入居
・利回：10％前後
・積算：足りない
というものでした。
…全然、購入意欲が湧きません。
見に行った大家さん達も、売主さんの希望価格の半値近くまで
下がらないと買う気が無いという意見で一致しました。
間取りも古〜い昭和の匂いが残っていますし、色々とお金が
かかるので、皆で放置するという事で私は途中で帰宅しました。
午後からは、中古の冷蔵庫・全自動洗濯機をタダで頂けると
SNS経由で情報ゲットしたので、引き取りに行きました。
現在は満室ですが、空室が出来た際に「家具・家電付き」と
いうウリで募集出来るように、タダで貰える時には貰って
おこうという趣旨です。
これぞ、○○先生方式です（笑）
引き取りに行く際には少し前に購入した軽ワゴンが役に
立ちました。
無料で貰えるといっても、運ぶ手段が無いと貰えませんし。
普通に軽ワゴンに詰め込み、所有物件まで移動。
1Fにある倉庫へ押し込みます。
なんとか1人で運べました。
ついでに、物件の掃除も実施。
すると2Fから水の流れる音が。
なんだろう？と一瞬考えた後、洗濯機から排水していた音だと
解りました。
この2Fの部屋は以前、家具・家電付きで募集して入居決定した
部屋でした。
今回と同じく、タダ・又は格安で中古の家電類を入手して
設置したのですが、正常に動作するかは未確認でしたので、
どうやら問題無く動いているというのが解って安心しました。
何気に充実した1日でした。
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