名古屋の売りビル情報
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色々な物件情報が毎日届きますが、とある不動産会社さんから
名古屋の売りビル情報が何件か届きました。
私は元々ビルには興味がありませんし、名古屋という地域にも
全然興味が無いので購入する気はありませんが、ちょっと
資料を見てみました。
どの売りビルも、空室で苦戦しているようです。
かなり利便性の良い有名な駅近でも、店舗・事務所は
大変なのですね。
利回りも満室でも9％というのは、購入意欲が湧きません。
築浅もありますが、こんなに築古なのも！というのがありました。
「昭和35年築」
うーん、土地値なのかな…。
建物はもはや、おまけどころか残置物的な扱いかと思います。
こんな築古でも、利回り7％(;´Д｀)
名古屋という地域は、田舎者の私には良く解りません。
一昔前は、ビル・店舗といった収益物件は利回りは良かった
記憶でしたが、今の時代を反映しているのかもしれません。
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