鬼指値はダメよ、と釘を刺される
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実は、2年以上も前からチェックしている物件があります。
そのうちの1つはつい最近、名古屋大家塾の方が
購入した訳ですが（；´д｀)
さて、まだ残っている某物件。
これがなかなかしぶとくて、殆ど値が下がらないのです。
問題なのは、購入出来る価格か否かでは無く、利回りが
低すぎる事。
なんでそんな物件を狙っているかといいますと、
単に自宅から近いからです。
他にも僅かながらですが自宅近くの物件が売れずにずっと
残っているのですが、この物件は特に近いので出来れば
入手したいとずっと思っています。
半年以上前に、初めて問合せてみました。
その時は軽いジャブ程度の情報収集くらいの感じでしたので
指値やらの話は一切しませんでした。
そしてつい先日、そろそろ様子見をと思い、指値について
聞いてみました所、
「売主様が気分を害するような指値は
しないで下さいね」
と、先に釘を打たれました（；´д｀)
うーん、それじゃあ買えないですね。
資金がどうのという以前に、利回りが低すぎなのです。
借金して更に手出しで賃貸経営なんて、一昔前の
ワンルーム投資じゃあるまいし、いまどき大笑いされて
しまいます。
私はこの片田舎の地元が好きですが、この利回り風土だけは
大嫌いですし理解し難いものがあります。
首都圏並みの平均利回りなのですから。
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