売買価格の交渉
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売主様から連絡がありました。
売買価格はまあＯＫという返事を頂きましたが、現在固定金利で
借りているのでペナルティとして違約料がかかるとの事。
その為、ペナルティ分の金額も価格に加えて欲しいとの事でした。
少し悩んだのですが、私からもＯＫを出しました。
その代わり（買付証明書には書いておいたのですが）、売主様と
直接契約としたいと改めて伝えて、それもＯＫを頂きました。
実は、売主様は不動産業者さんで、
数年前からの知り合いです。
大家検定の講習で知り合った縁で、今回の売却の話を直接
受けたのがきっかけでした。
売主様が不動産業者さんという事で、仲介手数料が無しとなり
更に瑕疵担保免責が2年付くというメリットがあるので、これは
お買い得の要素になります。
お互いの交渉がＯＫとなったので、後は売買契約と話を
進める事になりました。
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