管理委託契約と事件現場再生保険
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昨日、購入した物件の管理委託を依頼しに、現在管理している
不動産会社さんへ訪問しました。
契約内容としては、前の売主さんと同じ条件を引き継ぐ事に。
ずっと10数年管理してきているので、物件の歴史に詳しいですし
小回りが効くと思いましたので、継続依頼する事にしました。
この物件、11月から1室空く予定ですので、併せて賃貸募集も
お願いしました。現在は専任ですが、今後は様子を見て判断します。
ちなみに、厳し目の家賃で募集して頂き、値引き幅も事前に
伝えました。（入居希望者さんから値引き要望があった場合に
値引き可能範囲内であれば、即決して良いという事で）
さて、今回購入しました物件ですが、入居者さんの年齢層が
若干高めとなっております（；´д｀)
そこで、縁起でも無い話かもしれませんが、孤独死等の事故に
対して打てる手段として保険をかけれないかと思い調べました所、
以下の保険がありました。
■事件現場再生保険
http://www.jikengenba-saisei.com/index.html
例えばですが、不慮の事故が室内で発生した場合に
家賃保証最大200万、現状回復費用最大100万が支払われます。
家賃5万円未満の場合、1部屋270円／月から加入出来るようです。
この保険について知っている大家さんが居ないかと、名古屋大家塾の
メンバーの方々に質問しました所、
「アイアル少額短期保険の方が良いのでは？」
という意見が出てきまして、更に調べました所、結局
どちらも「アイアル少額短期保険株式会社」の商品でした。
http://kibare.jp/hoken/air-ins/kiji134/
今の所、利用している大家さんからの情報はありませんが、
選択肢の一つとしてアリかと思いますので、今後考えたいと思います。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
