まだまだあるんですね
↓大家さん必見の「無料賃貸募集サイト」はこちら
http://o83.jp/ （PC用）
http://o83.jp/i/ （携帯用：お手数ですがURLを携帯から入力して下さい）
いつものように届く物件紹介メールの中に「む？！」と思うものが
入っていました。
首都圏でそれほど古くないアパートで、利回り50%超えでした。
ほとんど全空きみたいなものですが、まだまだあるんだなあと
再認識しました。
今週末は知り合いの大家さん達と、物件視察に行ってきます。
利回りは大した事無いんですけど、積算がかなり出ます。
値切ればオーバーも可能じゃないかな？と思います。
これは私の地方に関して当てはまる事ですが、売り出し利回りが
かなり低いです。
空室率も多いし立地もそれほど良くなく、築古で融資も付かない
のに、当たり前のように一律10%くらいからスタートします。
それはもう、判を押したように10%スタートです。
それでも（モノによっては）売れてしまうから、不動産会社さんも
古い考えのまま、今に至ってるのかもしれません。
勿論、私が見てきた中でも2年以上放置されてきた物件も
ゴロゴロとあります。
売主さんにも事情があるのでしょうけど、
「この価格で売れないのはおかしい！みんな何考えてるんだ！」
と思ってる、古い考えの大家さんも居るんだろうなと
そういう売れ残り物件を見ていると思います。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
