ソロバン弾いて、価格に悩む
↓大家さん必見の「無料賃貸募集サイト」はこちら
http://o83.jp/ （PC用）
http://o83.jp/i/ （携帯用：お手数ですがURLを携帯から入力して下さい）
去年、3棟目の物件を購入したばかりなので、自己資金は
殆どありません。
それなのに、物件を増やしたいと思う日々。
焦ってはダメですが、多くの大家さんが同じ心境では
無いかと思います。
少なくとも、現状に満足している大家さんの方が少ないかと。
現在、チェックしている物件は4つ。
一応、融資可能エリアに限定しています。
が、どれも現状価格では買いたいと思いませんし、買えません。
1つを除いて、残りの3つのどれかを購入しようとするなら
オーバーローン狙いになってしまいます（笑）
そんな物件の中の1つを、明日コッソリ見てこようと
思っています。
想定内なら、かなりの指値をして候補に上がるレベルですが。
更に、明後日は知り合いの大家さん達と、別の狙っている物件を
観に行きます。
こちらも、思いっきり指値する予定で直接、担当者の方に
会った時にどこまで下がるか聞いてきます。
残りの1つは1年くらい前に既に見てきていまして、
色々な事情で
「買わない方がいいかな…」
と思っていましたが、
「指値が通るならアリかな…」
に変わってきています。未だに売れ残っているという点が
「色々な事情」を物語っていると思ってます。
残る1つはまだ見た事無いので、全て撃沈したら見に行こうと
思います。
いずれにせよ、どの物件も「価格」次第なのだと思います。
売れ残っている物件の殆どの理由が「高い」からなので。
（と、中村先生が書籍で言っていました）
仮に、1億円なら高いけど、1000万なら安いので買いだ！
となるのは、納得です。
いかに安く仕入れて、いかに安く賃貸に出せるか。
今の時代は、こういった事を目指すのが理に適っているように
思います。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
