物件の修繕打合せ
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昨日、不動産会社さんにて物件の修繕打合せに行って来ました。
3棟目に購入した物件が対象ですが、元々は満室になってから
修繕しようと予定していましたが、なかなかあと1室が決まりません。
そこで空室対策も含め、先に修繕をしてしまおうと思い
今回に至りました。
集まったのは、私・不動産会社さん・塗装会社さんです。
修繕概要は以下の通りです。
1.道路正面側にある受水槽の撤去(未使用＆見栄えが悪い為)
2.外壁塗装
3.屋上防水＆雨漏り修繕
既に見積りは頂いていましたが、もう少しだけ予算圧縮出来ないか
打合せしましたが、削られる点が特に無かった(どれも必要なもの
ばかりだった)ので、単純に値引きをしてもらった見積額をもって
決定する事にしました。
ちなみに相見積りしていましたが、結果的にヤメました。
(ヤメたというか、見積り依頼した別の会社さんから全然連絡が
無いので却下！時間優先！)
他に悩んだものは、外壁塗装の「色」。
私はこういうイメージで…というものを提示して、それは
大体了解を得たのですが、間に入った不動産会社さんから
「面白くない！」
と、手摺りやベランダ部に奇抜な色を採用したい！と
(私からすると)トンデモナイ色を提案されました（笑）
ま、センスが無い私が
「どういった色がいいですか？」
と、アドバイスをお願いしたからなのですが…。
とりあえず、色サンプルをいくつか用意してもらう事に
なりました。
さて、どういう色になりますか。
外観のイメージも大分変わると思います。
石渡浩氏の新刊に物件画像が掲載されたばかりですが、
早速変わる事になってしまいます（笑）
物件が気になる方は、書籍を購入して下さい（ここで宣伝）
私には1円も実入りが変わりませんので、大丈夫です（笑）
これで良い方向になればいいなあと思います。
皆さんからの要望があるようでしたら、外壁塗装が完了した後
ビフォー・アフターの画像を掲載します。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
