3棟目物件、ビフォー・アフター
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3棟目物件ですが、大規模修繕工事も終了し
工事代金も入金しましたので、完全終結となりました。
工期は1ヶ月程でしたが、梅雨時であった事もあり
予定通り行かずに、少し苦労しました。
さて、今回の大規模修繕工事のコンセプトですが
・空室対策（実際には工事前に入居者が決定）
・外観の修繕（不要設置物の撤去、躯体維持、景観の改善等）
・屋上防水（過去に一度も行われておらず、躯体維持の為）
・雨漏り修繕（階段、ベランダの一部で雨漏り）
といったものでした。
具体的な外壁配色ですが、塗装前は「(赤に近い)えんじ・白」の
ツートンカラーでした。
それを今回、「ダークブラウン・アイボリー・パープル」と
いった配色にしました。
配色割合はそれぞれ、65％、33％、2％くらいでしょうか。
下の画像が、配色例です。
ダークブラウンとアイボリーは無難過ぎる色かもしれませんが、
私の好きな色だった事と、落ち着いた雰囲気で入居して頂きたい
意味を含めました。
パープルは手摺り部分のみに採用しましたが、某不動産会社さんに
「こういった別系統の色を混ぜないと面白くない！」
と言われて、思いつきで採用しました（笑）
でも意外とマッチしているかも？と思っています。
一応、高貴な色という事と、サビが目立ちにくいかもという
意味もあります。
以下、実際のビフォー・アフター画像です。
■外観（ビフォー）
■外観（アフター）
画像では解りづらいですが、正面の店舗屋根と受水タンクも撤去
しています。
■屋上（ビフォー）
■屋上（アフター）
■1F部屋前（ビフォー(塗装中)）
■1F部屋前（アフター）
■1F階段（ビフォー）
■1F階段（アフター）
ご覧になった方、どうでしょうか？
雰囲気は随分良くなったと思います。
賛同して頂けるようでしたら、お手数ですがコメント又は
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