関東アパ物件、利回り84％
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気づいた方は少なかったと思いますが、健美家さんで
上記タイトルの物件が一昨日、出てきました。
普段、他県の情報は健美家さん以外では見ませんので、
もしかしてアットホーム等で以前から掲載されていた物件かも
しれません。
簡単な記憶ですけど、
・場所：茨城県
・構造：築古アパート3棟
・売値：1500万円
・利回：84％
というものでした。
見た瞬間「これ、売れるでしょ。」と思っていましたが、
数時間で健美家さんから消えました。
恐らく、キャッシュで買う人が出てきたので、すぐに
消したのだと思います。
数時間で消えた高利回り物件ですが、健美家さんで
見たものとしては今から2年くらい前に、やはり関東圏の物件で
利回り30％のものがすぐに売れて消えたのを見た以来でした。
まだまだ、こういった物件が出てくる場面があるのですね。
（といっても、前回より2年もかかりましたが）
ちなみに私がもしキャッシュを持っていても、この物件は
（すぐには）買えなかったと思います。
正確には「買わなかった」になりますが。
理由は明確で、
「その物件の立地や賃貸状況等がまったく解らない」
からで、買った人というのは、キャッシュを持っていて
土地勘がある人か、失敗してもこの位なら問題無いと
いった人なのだと思います。
私には、マネ出来ません(;´Д｀)
個人的には、遠方物件で痛い目に合っています（進行形）ので
キャッシュも土地勘も無い人間が手を出すのは、バクチの
何者でもありません。
ただ、こういった購入条件が合致した人が居たならば、正に
「御縁」があって、買うべくして出会った物件なのでは？
と思います。
数字だけみればですが。
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