売り寮を視察
↓大家さん必見の「無料賃貸募集サイト」はこちら
http://o83.jp/ （PC用）
http://o83.jp/i/ （携帯用：お手数ですがURLを携帯から入力して下さい）
本日、情報サイトを検索していたら新着物件があったので
見に行く事にしました。
取り扱っている不動産会社さんは比較的近くなので、直接行って
資料を貰う事に。
この不動産会社さんは、大家さん仲間からも良く名前が出る所で、
ちょくちょく物件情報が出てきます。
今回初めて訪問し、軽く挨拶も兼ねながら販売図面をゲット。
なぜか、担当の方は私の名前を知っていたようでした。
…物件情報だけ取り寄せて買わないと有名だったのかな…(-_-;)
気を取り直して、物件の場所へ移動。
思ったよりも外観は良かったのですが、なにせ「寮」なので
間取りが良くありません。
バス・トイレが共同。部屋もそれほど広くないワンルーム。
加えて、駐車場がゼロというのが最大のネックです。
これは必殺大家人さんのいう所の「魔改造」が必要です（笑）
・ワンルーム同士を壁をブチ抜いて部屋を繋げる。
・バス・トイレを各部屋へ設置する。
・庭をぶっ潰して、駐車場を作る。
…あんまり割が良くありません。
利回りも低下しますし、手間だけがかかるような。
そもそも、リフォーム込みで融資が付くかといえば、かなり
難しいです。
これは難易度が高いので、プロの大家さんに任せた方が
良いと思いました。
↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>
にほんブログ村
