名古屋＆豊橋＆浜松大家塾の合同勉強会(再び)
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少し前にタイトルの合同勉強会を開催したのですが、先週の日曜日に
再度皆で、浜松の大家さん物件内を見学に行って来ました。
■名古屋＆豊橋＆浜松大家塾の合同勉強会（その３）
http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20141113
■名古屋＆豊橋＆浜松大家塾の合同勉強会（その４）
http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20141123
前回、リフォーム中であった物件について、ほぼリフォーム完了
したので見学しませんか？とお誘いがあった事と、満室であった為に
室内見学出来なかった別の物件が偶然空いたので、このタイミングで
見学させて頂く事に。
今回もなかなかの大所帯で乱入です（笑）
まずはリフォーム完成した物件から。
エイジングが行き渡っています。
室内リフォームが少しだけ残っていますが、既に申し込みがあり
満室確定になっています。
そして室内へ。
ちなみに、古い間取りの2DK→1LDKへリフォームしてます。
完成したキッチンです。
前回も書きました通り、既成品のようですがオリジナルです。
とても綺麗で欲しくなりますね。
キッチン側から立った所です。
画像が暗いですが、既成品の小さなシステムキッチンを分離して
間にダストボックスを格納し、特注のキッチン台を上に設置して
ます。
広くて使い勝手が良さそうです。
別タイプのキッチンも。
こちらもオリジナルです。
内覧に来た方が、このキッチンを見た瞬間
「この部屋、借ります！」
と、即決したとか（笑）
細かな配慮も色々です。
これはカーテンを引っ掛けるものです。お洒落ですね。
この浜松の大家さんは上記のカーテン引っ掛け部材を、所有する
物件の殆ど全てに設置してます。
大量に仕入れる事で、コストダウンにも繋げているようです。
バス内。
3点ユニットをホテル風味に仕上げる為によく見かけますが
バストイレ別に対してもいい感じです。
トイレも。
アンティーク調のドアと大理石風の足元が、高級感あります。
同じくアンティーク調のポスト。
こういった細かな演出が行き渡り、より統一感があります。
すぐにでもマネ出来そうなアイテムが色々ありました。
他にもたくさんのポイントがありましたが、ここまでに。
やはり、中途半端なリフォームではなく、コンセプトを明確にして
「ここに住みたい！」
と思わせる工夫が、より必要になってきているんだなあと感じました。
また続きます。
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