重要事項説明

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先日、売主様との交渉決定した物件の、重要事項説明を受けて来ました。

特に問題は無く淡々と進めて行き、30分ほどで終了しました。
その後、1時間ほど雑談が続きました（笑）
雑談の内容は多岐に渡りますが、主に以下の内容でした。
・購入予定物件の歴史
・購入予定物件の入居募集方法について（どうすれば満室に出来るか）
・既に管理委託している物件の入居者募集状況について

後は、売買契約を含め、融資承認というハードルが待っています。
既に金融機関にも出向き、資料を提出していまして、融資審査も
同時進行で進んでいます。
まだ仮審査段階ですが、承認が得られれば、本審査となります。
融資決定する確率は、7割くらいかなあという感触です。

今回の物件を購入する事が出来れば、7棟目の所有物件になります。
最近の物件価格の割高状況を見れば、この機会を逃したらまた当分は
購入する機会は出てこないと思います。
焦る気はそれほどありませんが、チャンスは逃さないように
努力したいと思います。

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