2月の豊橋大家塾in豊橋・豊川 - 三河人の徒然ものぐさ　〜激安収益物件奮闘記〜

本日2/18(日)に、2月度の豊橋大家塾を豊橋〜豊川市内で開催しました。
今回は18名が参加となりました。

まず最初に、大家さんが所有する現在リフォーム中の戸建て物件を
見学しました。

農地として売り出されていたものを購入したそうで、実際には
上物（建物付き）があった状態でした。
既存宅地ですので、再建築可能です。
農地として売り出されていたので、かなり格安で入手しました。
この金額なら失敗しないでしょう！と言えるもので、なかなか上手い
買い方だと思います。

続いて、別の大家さんが最近購入したばかりというアパートを見学。

アパート購入はこれが初めてという事でしたが、こちらもなかなか
羨ましい価格で入手したようです。
外観も綺麗でファミリータイプなので、家賃設定さえ間違わなければ
安定して経営出来そうです。
空室も現時点では1戸だけなので、恐らく問題無いでしょう。

昼食後、最初の大家さんが、つい最近購入した別の戸建てを見学。
こちらも競売でかなり安く購入しました。
入居中の物件なので外観のみの見学でしたが、価格としても
悪くありません。
実は昼食中、とある大家さんが
「狙っていた競売の戸建て物件があったんですよねー。
　落札されてしまったみたいなんですけど。」
と言っていた物件でした。
その狙っていた大家さんは、少し悔しそうでした（笑）

最後に会場へ移動し、空室に対するテーマを中心にワークショップを
開催しました。

その後、大家さんによるプチセミナーを開催。
経験に基づく、とても参考になる話ばかりでした。
参加された皆さんが真剣に話を聞き入って、メモを取りまくって
いました。